CEE : les certificats d'économie d'énergie expliqués simplement

Comment fonctionnent les primes énergie (CEE), combien vous pouvez toucher, cumul avec MaPrimeRénov' et démarches pour en bénéficier.

Les CEE sont une aide souvent méconnue, pourtant disponible pour tous les propriétaires sans condition de ressources. Le principe est simple : les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies…) sont obligés par la loi de financer des travaux d'économie d'énergie chez les particuliers. En pratique, vous recevez une prime en euros pour vos travaux.

Comment ça fonctionne

L'État impose aux fournisseurs d'énergie un volume d'économies d'énergie à réaliser sur une période donnée (la 5e période court jusqu'à fin 2025, la 6e démarre en 2026). Pour atteindre cet objectif, les fournisseurs financent vos travaux via des primes.

Le circuit :

Vous choisissez un fournisseur ou un intermédiaire agréé (EDF, TotalEnergies, Effy, Hellio…)
Vous faites une simulation en ligne
Vous recevez une offre de prime avant de signer le devis
Vous faites réaliser les travaux par un professionnel RGE
Vous envoyez les justificatifs (facture, attestation sur l'honneur)
La prime est versée par virement ou chèque

Montants des primes CEE

Les montants varient selon le type de travaux, la zone climatique et le fournisseur. Voici les ordres de grandeur :

Primes CEE indicatives par type de travaux

Type de travaux	Prix bas	Prix haut
Isolation combles perdus (60 m²)	400 EUR	900 EUR
Isolation murs par l'extérieur (100 m²)	1 500 EUR	3 500 EUR
Pompe à chaleur air/eau	2 500 EUR	5 000 EUR
Chaudière biomasse	1 500 EUR	4 000 EUR
VMC double flux	300 EUR	800 EUR
Fenêtres double vitrage (8 unités)	400 EUR	1 200 EUR

Source : Estimations indicatives, variables selon fournisseur et zone climatique — 2026

Bonification pompe à chaleur : depuis octobre 2025, les primes CEE sont multipliées par 5 pour le remplacement d'une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur. Un geste qui peut rapporter 2 500 à 5 000 EUR de prime CEE à lui seul.

Conditions d'éligibilité

Les conditions sont simples et inclusives :

Logement de plus de 2 ans (résidence principale ou secondaire)
Travaux réalisés par un professionnel RGE
Toutes catégories de revenus éligibles (pas de condition de ressources)
La demande doit être faite AVANT la signature du devis : c'est la condition la plus oubliée

Erreur fatale : signer le devis avant la demande CEE

Si vous signez un devis avant d'avoir obtenu l'offre de prime CEE, vous perdez la prime. C'est la même logique que MaPrimeRénov' : l'engagement doit être pris AVANT le début des travaux. Faites les deux demandes (CEE + MaPrimeRénov') en parallèle, avant toute signature.

Cumul CEE + MaPrimeRénov'

Les CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov'. C'est l'une des forces du dispositif : les deux aides se complètent.

Plafonds de cumul (total des aides) :

Ménages très modestes : 90 % du coût des travaux
Ménages modestes : 75 %
Ménages intermédiaires : 60 %
Ménages aux revenus supérieurs : 40 %

Exemple concret : Pompe à chaleur air/eau pour un ménage modeste. Coût : 12 000 EUR.

MaPrimeRénov' : 4 000 EUR
CEE (bonification PAC) : 4 000 EUR
TVA 5,5 % : économie de 500 EUR vs TVA normale
Reste à charge : 3 500 EUR (finançable par éco-PTZ)

Comment choisir son fournisseur CEE

Les primes varient d'un fournisseur à l'autre, parfois du simple au double. Quelques conseils :

Comparez au moins 3 offres. Les simulateurs en ligne sont gratuits : EDF, Effy, TotalEnergies, Hellio, Primesenergie.fr. Prenez 10 minutes pour comparer.

Vérifiez les conditions de versement. Certains versent la prime en euros, d'autres en bons d'achat. Privilégiez le virement bancaire.

Attention aux intermédiaires peu scrupuleux. Ne signez jamais un mandat CEE lors d'un démarchage téléphonique. Le démarchage téléphonique en rénovation énergétique est illégal depuis juin 2025.

Ne cédez pas vos CEE à l'artisan sans vérifier. Certains artisans proposent de « s'occuper des CEE » et intègrent la prime dans leur devis (prix réduit). Comparez le devis avec prime intégrée vs devis normal + prime directe pour vérifier que vous ne perdez pas d'argent.

CEE et rénovation globale

Dans le cadre du parcours accompagné MaPrimeRénov', les CEE s'appliquent à chaque poste de travaux du bouquet. Le MAR peut vous aider à maximiser les primes en identifiant les fiches CEE applicables à votre projet.

Fiches CEE les plus courantes en rénovation :

BAR-EN-101 : isolation des combles ou de la toiture
BAR-EN-102 : isolation des murs
BAR-EN-103 : isolation du plancher bas
BAR-TH-104 : pompe à chaleur
BAR-TH-113 : chaudière biomasse
BAR-TH-125 : VMC double flux