Éco-PTZ : le prêt à taux zéro pour financer votre rénovation

Jusqu'à 50 000 EUR sans intérêts pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Conditions, montants, durée et cumul avec MaPrimeRénov'.

L'éco-PTZ est un prêt bancaire à taux zéro, financé par l'État, pour payer vos travaux de rénovation énergétique. Aucune condition de ressources : tous les propriétaires y ont droit. C'est l'outil idéal pour financer le reste à charge après MaPrimeRénov' et les CEE.

Montants selon le type de travaux

Montants éco-PTZ selon le type de travaux

Type de travaux	Prix bas	Prix haut
1 action simple (ex: isolation toiture)	15 000 EUR	15 000 EUR
Bouquet de 2 actions	25 000 EUR	25 000 EUR
Bouquet de 3 actions ou plus	30 000 EUR	30 000 EUR
Rénovation globale (performance)	50 000 EUR	50 000 EUR

Source : Service-public.gouv.fr — éco-PTZ, barème 2026. Durée max : 15 ans (20 ans pour 50 000 EUR)

Le montant maximum de 50 000 EUR sur 20 ans est réservé aux rénovations globales visant une performance énergétique significative (gain de 2 classes DPE minimum). C'est le complément naturel du parcours accompagné MaPrimeRénov'.

Conditions d'éligibilité

Le logement :

Achevé depuis au moins 2 ans
Résidence principale (du propriétaire occupant ou du locataire)
Maison ou appartement

Le propriétaire :

Propriétaire occupant ou bailleur
Pas de condition de ressources (tous les revenus sont éligibles)
Personne physique (les SCI sont exclues)

Les travaux :

Réalisés par un professionnel certifié RGE
Gain de 2 classes DPE minimum pour les maisons et appartements (depuis juillet 2025)
Nature des travaux : isolation, chauffage, ventilation, eau chaude, menuiseries

Durée du dispositif : jusqu'au 31 décembre 2027.

Comment ça marche concrètement

1. Obtenez vos devis d'artisans RGE (les mêmes que pour MaPrimeRénov').

2. Demandez l'éco-PTZ à votre banque. Les principales banques commerciales sont partenaires (Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale, Banque Populaire, Caisse d'Épargne, CIC, LCL…). La liste complète est sur le site du ministère de l'Économie.

3. La banque vérifie l'éligibilité des travaux et du logement.

4. Le prêt est débloqué. Vous disposez de 3 ans pour réaliser les travaux (5 ans en cas de bouquet de 3 actions ou plus).

5. Remboursement sans intérêts sur la durée choisie (jusqu'à 15 ou 20 ans selon le montant).

L'éco-PTZ complémentaire MaPrimeRénov'

Depuis 2022, il existe un éco-PTZ simplifié pour financer le reste à charge de MaPrimeRénov'. La banque n'a pas besoin de vérifier la nature des travaux : la notification MaPrimeRénov' suffit. Le montant peut aller jusqu'à 50 000 EUR. C'est la solution la plus simple pour éviter d'avancer les fonds.

Cumul avec les autres aides

L'éco-PTZ est cumulable avec :

MaPrimeRénov' (parcours accompagné et par geste)
CEE (primes énergie)
TVA réduite 5,5 %
Aides locales (régions, départements)

Il n'est pas cumulable avec un autre prêt à taux zéro pour le même logement (mais un PTZ accession et un éco-PTZ peuvent coexister).

Exemple chiffré

Maison classée F, projet de rénovation globale pour atteindre C.

| Poste | Montant | |-------|---------| | Travaux (ITE + VMC + PAC) | 42 000 EUR | | MaPrimeRénov' (ménage intermédiaire, 45 %) | -18 900 EUR | | CEE | -2 500 EUR | | Reste à charge | 20 600 EUR | | Éco-PTZ sur 15 ans | 20 600 EUR à 0 % | | Mensualité | 114 EUR/mois |

Les économies d'énergie attendues (200 à 400 EUR/mois) dépassent la mensualité du prêt. La rénovation s'autofinance.

Points de vigilance

Toutes les banques ne le proposent pas spontanément. L'éco-PTZ n'est pas un produit rentable pour les banques (pas d'intérêts). Certains conseillers ne le mentionnent pas. Demandez-le explicitement.

Les délais d'instruction varient. Comptez 2 à 6 semaines selon la banque et la complexité du dossier. Anticipez.

Le montant de 50 000 EUR est un maximum, pas un droit. La banque évalue votre capacité de remboursement comme pour tout prêt. Si vos charges sont élevées, le montant accordé peut être inférieur.